一、项目区概况

项目区位于扎兰屯市新区南侧，东邻雅鲁河，西邻河西第二热源，属于南北狭长地带，南北长约2000米，东西宽650米，地块内主要以河滩地、荒地为主，有部分林地，总占地约45公顷，是我市重要的杜鹃赏花基地，近几年，踏青赏花游客人数逐年攀升，年均接待杜鹃赏花游客33万人次。已经完成3米宽登山木栈道1083米、6米宽木栈道352米，观景平台4个，设置垃圾箱和部分安全警示牌。

二、项目可行性

扎兰屯市四季旅游资源丰富，号称“塞外苏杭”，翠屏山杜鹃花集中连片，每年5月初盛开，花期大约15天，并且是呼伦贝尔乃至东北开花最早的地区，兴安杜鹃花是呼伦贝尔市春季赏花的一大亮点。方圆500公里有大约1500万人口，拥有稳定的客源市场，赏花游客人数逐年攀升。游客的增加为基础设施建设和景点景观建设提出了更高要求，对接待能力和服务项目提出了更高的标准。因此，建设公园基础设施、丰富公园项目势在必行。

三、建设内容

主要建设内容有景区大门、生态停车场、管理用房、内部道路、荷花池、环形木栈道、景观小品、观景平台、杏花谷、生态广场、游客中心、水冲式厕所、休憩设施、山下花海、文创工坊、娱乐设施、小商品街区、智慧旅游、景区围封、亮化系统及附属配套设施。

四、效益预测

建成后全年接待游客达到50万人次，预计实现营业收入12000万元，实现年利润1700万元，投资回收期约6年。

五、投资概算

项目总投资1亿元。

六、前期工作：目前可研、规划已编制完成，部分规划、林地、土地等相关前期要件办理完成。

七、合作方式

合资、独资、合作等方式。

八、联系方式

扎兰屯市文体旅游广电局  王树森  13664709988